Панеле-каркасные технологии домостроения

 Обсуждая, проекты загородных коттеджей и исследуя материал, из которого они построены, мы не можем хвалить одни и категорически отвергать другие. У любого материала есть право на существование. На сегодняшний день на российском рынке представлены уже знакомые всем материалы: кирпич, газобетон, брус, бревно, а также недавно появившийся, но уже занявший свою нишу панеле-каркасный дом. Все это пользуется большим спросом, но немаловажным остается выбор не только материала, из которого вы хотите построить дом, но и компании, которая вам его построит. Подходить к выбору компании следует не менее тщательно, чем к выбору материала. Давно прошла та пора, когда прораб-шабашник, получив определенную сумму от заказчика, большую часть ее тратил не по назначению, а затем в течении нескольких дней не мог приступить к работе. У каждой серьезной строительной компании есть свой выбор бригад, а также при подписании договора на строительство нужно обратить внимание на пункт о штрафных санкциях за несвоевременную сдачу объекта.

Таким образом, определившись со строительной компанией и материалом, из которого вы будете строить дом, вы определились и со сроками. Допустим, вы выбрали компанию, которая строит дома из бруса или бревна, - поставить сруб вам смогут за несколько недель.

Но надо учесть. Что жить вы в нем сможете еще не скоро, так как дому надо дать время, чтобы стены дали усадку. Если вы выбрали компанию, которая строит дом из кирпича, то вы, конечно, уже знаете о ценах на этот дом, но главное то, что и этому строению нужно дать не менее года для усадки. Но по своей сути русский человек хочет все сразу и сейчас, и что же делать в этом случае? Выход есть!

Панеле-каркасные технологии домостроения используют в Европе, Канаде и Северной Америке более 80 лет, а на нашем рынке они появились не многим более пяти лет назад. Такой дом полностью отвечает своему назначению: он соответствует климатическим условиям по теплосбережению и долговечности, достаточно комфортен, а интерьер дома можно обыграть в любом стиле согласно пристрастиям хозяина. Это полностью деревянный дом, экологически чистый, все материалы, которые, используются имеют сертификаты и отвечают всем требованием российских стандартов. Изготавливается такой дом в заводских условиях. Поэтому все расчеты максимально точны. По срокам: такой дом с внешней отделкой будет стоять у вас на участке уже через месяц после того, как вы подписали архитекторский проект, а внутренняя отделка – это уже полет вашей фантазии, и сроки отделки зависят, от того насколько изощренны вы в своих желаниях. Панельно-каркасное домостроение – это не только короткий цикл работ, но и доступные цены, особенно если сравнить их со стоимостью квадратного метра площади в городской квартире. Жить в таком доме вы сможете сразу после его возведения.

Загородный дом – это дом для тех, кто наиболее остро чуствует дискомфорт от городскрой суеты и стремится к единению с природой, а из какого материала построить дом выбор за вами.     

Журнал "Заогород Life" № 5 за 2007 год 

Доступное значит РАЗУМНОЕ

Среди огромного количества предложений на рынке строительства коттеджных и дачных поселков это заинтересовало нас больше всего. Почему именно дачный поселок «Кристалл» вызвал такой интерес? Почему после выхода программы «Загород Life» на Радио ROKS, посвященной поселку около Гатчины, в радиостудию продолжают звонить слушатели и задавать массу вопросов? И почему еще до официального начала строительства возник такой ажиотаж? И что же такое дачный поселок «Кристалл»?

Для получения подробных ответов на поставленные вопросы мы пригласили в редакцию журнала «Загород Life» генерального директора компании «Регион Дома Строй» Сергея Евгеньевича Чернова.

– Сергей Евгеньевич, так что же такое дачный поселок «Кристалл»?

– «Кристалл» – это один из проектов компании «Регион Дома Строй» на рынке доступного жилья. Я подчеркиваю, именно доступного.

– Сегодня сложилось некое мнение, что если доступное, значит дешевое. По вашему мнению, это так. Ведь само понятие «доступное», согласитесь, сродни понятию «дешевое».

– По моему глубокому убеждению, доступное – это значит не дешевое, а разумное. Например, у нас в дачном поселке все дома площадью от 80 до 120 кв. м.

Все земельные участки – не более 10 соток. Все дома имеют приблизительно одинаковую стилистику и архитектуру. Внутренние планировки отличают спокойствие и, извините за слово, разум.

– А не приведет ли это к некой безликости, не превратит ли поселок в некий спальный район на окраине.

– Безусловно нет. Во-первых, за городом отсутствует само понятие окраины, а во-вторых, человеческий разум, а именно на него мы рассчитывали, выдвигая этот проект на рынок, еще никогда не приводил к безликости. Понятия разумности и доступности применительно к нашему поселку совершенно не означают безликость и дешевый внешний вид. И уже совсем скоро в этом можно будет убедиться.

– Когда планируется официальное начало строительства и сколько всего домов будет в «Кристалле»?

– Строительство уже начато. Сделаны дороги к поселку, подведено электричество, установлены первые фундаменты, на заводе уже изготовлены дома, которые мы смонтируем в ближайшее время. А всего предполагается построить от 30 до 45 домов. Они сдаются покупателям в полной комплектации, со всеми инженерными системами.

– Какую технологию строительства вы выбрали для возведения поселка?

– Все дома создаются по панельно-каркасной технологии строительства индивидуального жилья. По нашему мнению, именно этот технологический процесс позволит нам построить «Кристалл» в короткие сроки, не обращая внимания на зиму. Первые покупатели уже следующей весной смогут въехать в свои дома.

– И что, там уже будет можно жить?

– А почему нет? Дороги есть, электроэнергия подведена, дома очень теплые, инженерные коммуникации к этому моменту тоже будут готовы.

– Как-то уж очень быстро?

– Вот видите, вы сами и ответили на вопрос, что значит доступное. Если применен принцип разумной достаточности, тогда и сроки меньше, и нет долгостроя, да и все дешевле. Конечно, справедливости ради надо признать, что не все дома будут построены разом. Не сразу в поселок придет газ. Газификацию мы будем осуществлять только после того как будет застроена примерно половина территории, но уже сейчас мы к этому начинаем готовиться. Получаем технические условия и согласования.

– Наверное, это непросто?

– Конечно. Но ничего, я надеюсь, победим.

– Сергей Евгеньевич, а что это за фокус с холодильником и шампанским в доме.

– Да никакой это не фокус. Просто мы при сдаче каждого дома в центр гостиной ставим небольшой холодильник и «загружаем» в него бутылку шампанского. Ведь новое жилье, а в особенности дом, – это всегда праздник. Помните знаменитые новоселья даже в коммуналках? Я уверен, в те моменты у новых хозяев глаза буквально светились радостью, вот уж где действительно масса положительных эмоций. Вот мы и решили, что нарушать традиции не стоит.

– Значит, холодильник и шампанское в подарок?

– Да, естественно.

– Сергей Евгеньевич, где можно подробнее ознакомиться с вашим проектом и взглянуть на дома. А то ведь знаете как бывает, наобещают много, а результат – ноль. Ищи-свищи потом ветра в поле!

– Приходите к нам в офис в «Ленэкспо», коттедж №19. Как раз и планировка, и внешний вид этого дома были взяты за основу одного из проектов в «Кристалле». Всего в поселке четыре типа домов. И, безусловно, всем мы показываем непосредственно строительство в «Кристалле». Сейчас там строительные работы как раз набирают темпы.